不動産の売却

不動産売却の際に行う登記は主に以下の２つです。

・所有権移転登記・・・売買や相続により土地や建物の所有権が

　　　　　　　　　　　移転した時に行う登記

・抵当権抹消登記・・・土地や建物についてる抵当権を外す登記

（抵当権とは住宅ローンなどを組んだ際、土地や建物を担保とする権利）

登記費用は登記を行ってくれる司法書士への報酬と

登記手続きにかかる登録免許税になります。

登録免許税の額は売却する不動産の種類や価格、

適応される軽減税率によって変わってきます。

司法書士への報酬も登記の種類・不動産の価格・司法書士事務所により

異なりますので、売却の際は依頼している不動産会社の担当者に確認しましょう。